Ruhiges Studio-Apartment Nähe Innsbrucker Platz

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	Wex-14-A178-2025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	10715
Ort	Berlin
Straße	Wexstraße
Hausnummer	14
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	24 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	980 €
Warmmiete	980 €
Währung	€
Kaution	3 Mieten à 980,00 € = 2.940,00 €

ImmoNr	Wex-14-A178-2025	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	10715
Ort	Berlin	Straße	Wexstraße
Hausnummer	14	Land	Deutschland
Etage	5	Wohnfläche	24 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaltmiete	980 €
Warmmiete	980 €	Währung	€
Kaution	3 Mieten à 980,00 € = 2.940,00 €

Objektbeschreibung: BESICHTIGUNGEN ERST AB ENDE JULI MÖGLICH
VIEWINGS ONLY POSSIBLE FROM END OF JULY!

Ihr neues Zuhause liegt in einem modernen Neubau mit einer gehobenen Grundausstattung. Es erwarten Sie bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, glattgespachtelte Wände und vieles mehr. Weitblick in den ruhigen Innenhof inklusive.

Die Wohnung ist möbliert, verfügt über eine Pantryküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle. Das Duschbad bietet ein Handwaschbecken, ein wandhängendes WC und einen Spiegel. Die Deckenbeleuchtung ist ebenfalls vorhanden.

Beachten Sie, dass es sich bei den Innenaufnahmen um Referenzfotos einer ähnlich ausgestatteten Wohnung im Haus handelt.

Es wird ein zeitbefristeter Mietvertrag von 24 Monaten angeboten, die minimale Mietzeit beträgt 12 Monate. Die Bruttowarmmiete versteht sich inklusive Internet, Heiz- und Betriebskosten. Beachten Sie bitte, dass Sie für Elektrizität selbst einen Vertrag mit einem Versorger abschließen müssen. Der Rundfunkbeitrag ist durch den Mieter direkt an die entsprechende Behörde zu zahlen. Wir unterstützen Sie gern beim Anmeldeprozess.

Your new apartment is located in a modern new building with high quality standards. It offers floor-to-ceiling windows, wooden parquet, smoothed walls and furniture. View to the quiet courtyard inclusive.

The pantry kitchen has a ceran stove, microwave, fridge and sink. The bathroom has a shower, a toilet, a sink and a mirror. Ceiling lights are already fixed.

Please note that the interior photos are reference photos of a similarly furnished apartment in the building.

We offer a limited lease contract of 24 months, the minimum rental period is 12 months. The total warm rent includes internet fee, utilities and heating. Please note that you have to arrange a contract for electricity directly with a provider. tv broadcasting fee (mandatory for each household in Germany) has to be paid by tenant directly to the authorities. We appreciate to support with registration.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2028
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Baujahr	2018
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.11.2028
Endenergiebedarf	49 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Vor der Haustür liegt der Volkspark Wilmersdorf, ideal zum Joggen, für einen Spaziergang oder ein Picknick mit Freunden. Der U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz mit den Linien S41 und S42 (Ringbahn) und U4 liegt ca. 500 Meter entfernt, ebenso kurz ist der Weg zum U- und S-Bahnhof Bundesplatz mit Anschluss an die U9 und S41, S42. Ferner verkehren am Innsbrucker Platz die Busse 187, 248, M48 und M 85.

Fahrzeiten per ÖPNV:
Freie Universität Berlin: 25 Minuten
Technische Universität Berlin: 30 Minuten
Humboldt-Universität: 35 Minuten

Its just a few steps to the hugh public pars "Volkspark", perfect for a walk or a picnic. Subway (U4) and city rail stations (S41, S42 - Ringbahn) are accesable in 500 meters walk, at Innsbrucker Platz or at Bundesplatz (U9). Additionally you can use the bus lines 187, 248, M48 an M85 at Innsbrucker Platz.

Commute via public transport:
Freie Universität Berlin: 25 minutes
Technische Universität Berlin: 30 minutes
Humboldt-Universität: 35 minutes

Ausstattung: ** Echtholzparkett/wooden parquet
** glattgespachtelte, geweisste Wände/smoothed walls
** Pantryküche mit Spüle, Cerankochfeld, Kühlschrank
und Mikrowelle/pantry kitchen with sink, ceran stove, fridge, microwave
** Möblierung (ohne Gewähr): Schrank, Regal, Bett incl. Matratze,
Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Hochtisch mit Stühlen,
Vorhänge, Deckenleuchten/Furniture (without guarantee): closet, shelf, bed with mattress, desk, desk chair, high table with chairs, curtains, ceiling lights, table ware

** Fahrradkeller/locker room for bikes
** Waschküche mit Waschmaschine und Trocknern (Nutzung auf eigene Kosten)/laundry room with washing machines and dryers (use at your own expenses)

Sonstiges: Dieses Mietangebot ist ausschließlich für den temporären Gebrauch und zur Nutzung durch EINE Person verfügbar. Der Mindestmietzeitraum beträgt zwölf Monate, der Mietvertrag ist auf 24 Monate befristet.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf den Informationen des Hausverwalters bzw. des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit.

This apartment offer is only for temporary lease available and for a SINGLE persons use. The minumum rental period is 12 months, the lease contract is limited to 24 months.

All details in this description are based on information given by third parties. Therefore and for type errors we cannot guarantee the accuracy.