Möblierte 2 Zimmer mit Wahsinnsaussicht

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	Leipziger-48-WaZ
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	10117
Ort	Berlin
Straße	Leipziger Straße
Hausnummer	48
Land	Deutschland
Etage	10
Wohnfläche	47 m²
Etagenzahl	21
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Pauschalmiete	1.295 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten à 1.295 € = 2590 €

ImmoNr	Leipziger-48-WaZ	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	10117
Ort	Berlin	Straße	Leipziger Straße
Hausnummer	48	Land	Deutschland
Etage	10	Wohnfläche	47 m²
Etagenzahl	21	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Pauschalmiete	1.295 €
Pauschalmiete pro	Monat	Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten à 1.295 € = 2590 €

Objektbeschreibung: Über den Dächern Berlins liegt Ihr neues Zuhause auf Zeit! Die frisch renovierten und neu ausgestatteten zwei Zimmer mit Balkon, innenliegendem Badezimmer und Einbauküche samt Elektrogeräten heißt Sie herzlich willkommen. Ein zusätzlicher Abstellraum, ein Fahrradraum und ein Trockenraum für die Wäsche gehören außerdem zur Ausstattung.

Sie wohnen in einem sehr gepflegten, sanierten Haus, das nur wenige Gehminuten vom nächsten U-Bahnhof entfernt ist. Und direkt vor der Tür gibt es eine Grünanlage mit Spielplatz und Basketballplatz.

High above the rooftops of Berlin! This newly renovated and furnished two-room apartment with a balcony, en-suite bathroom, and fully equipped kitchen welcomes you. An additional storage room, bicycle storage, and a drying room for laundry are also included.

You'll be staying in a well-maintained, renovated building, just a short walk from the nearest subway station. And right outside your door, you'll find a green space with a playground and basketball court.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2028
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Baujahr	1976
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	76 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	30.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1976
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Spittelmarkt. Die U-Bahnlinie 2 bringt Sie sowohl in die West- als auch die Ost-Richtung Berlins, z.B. zum Alexanderplatz, zum Potsdamer Platz oder zum Zoologischen Garten. Mehrere Umsteigebahnhöfe in alle Himmelsrichtungen inklusive. Vor der Haustür verkehren außerdem die Buslinien 200, 248 und N2.

Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der näheren Umgebung: Bäckereien, Super- und Drogeriemärkte sowie eine vielfältige Nahversorgung am Alexanderplatz. Zu historischen Orten wie z.B. dem Gendarmenmarkt ist es ebenfalls nicht weit.

The Spittelmarkt U-Bahn station is just a short walk away. The U2 line connects you to both the west and east sides of Berlin, including destinations like Alexanderplatz, Potsdamer Platz, and the Zoological Garden. Several interchange stations offer connections in all directions. Bus lines 200, 248, and N2 also stop right outside the building.

Shopping options are plentiful in the immediate vicinity: bakeries, supermarkets, drugstores, and a wide variety of shops and services at Alexanderplatz. Historical sites such as Gendarmenmarkt are also within easy reach.

Ausstattung: ** Wohnzimmer/living room
** Schlafzimmer/bedroom
** Balkon/Balcony
** Einbauküche mit Koch- und Essgeschirr, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Ober- und Unterschränken, Waschmaschine/Fitted kitchen with cookware and eating utensils, fridge-freezer, microwave, ceramic hob, oven, extractor hood, sink, upper and lower cabinets, washing machine
** Badezimmer mit Badewanne/bathroom with bath tub
** Abstellraum, Fahrradraum und Trockenraum für Wäsche auf derselben Etage/Storage room, bicycle room and drying room for laundry on the same floor

Sonstiges: Wir bieten einen befristeten 1-Jahresmietvertrag an, mit der Option um Verlängerung um ein weiteres Jahr.

Internet, Strom und Rundfunkbeitrag müssen Sie selbst organisieren.

We offer a limited one-year lease, plus the option to extend for an additional 12 months.

You will need to arrange your own internet, electricity, and TV/radio license fees.