Immobiliendetails

4 Zimmer - Gäste-WC - Balkon - nahe Schloßstraße

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ImmoNr168
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12169
OrtBerlin
StraßeBergstraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Wohnfläche167 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
Kaltmiete2.199 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete2.819 €
Heizkosten350 €
Währung
Kaution6.441 €
ImmoNr168 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ12169
OrtBerlin StraßeBergstraße
Hausnummer9 LandDeutschland
Wohnfläche167 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
BalkonJa Kaltmiete2.199 €
Nebenkosten270 € Warmmiete2.819 €
Heizkosten350 € Währung
Kaution6.441 €
Objektbeschreibung: Diese 4-Zimmerwohnung wartet auf ihre Mieter. Sie liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Altbaus.

Über die Diele erschließen sich alle Räume, es gibt nur ein gefangenes Zimmer. Der Balkon und drei Zimmer sind in Richtung Westen - zur Körnerstraße - ausgerichtet, ein Raum liegt in Himmelsrichtigung West/Nord.

Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche , ein WC, Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und Kühlschrank gehört ebenfalls zum Mietgegenstand.

Die Originaltürblätter und -beschläge sind überarbeitet worden. Einige Stuckelemente sind erhalten geblieben. Drei Zimmer und der Flur verfügen über Holzdielen, ein Zimmer hat Laminat.

Zusammen mit den ca. 3,20 - 3.30 Meter hohen Zimmerdecken ist der Charme eines repräsentativen Altbaus erhalten geblieben.

Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Haustiere sind nicht gestattet.

Es wird ein Unbefristeter Mietvertrag (mit Index) mit Kündigungsausschluss für 24 Monate angeboten. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Zum 01.08.2024 sind neue Mieter herzlich willkommen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1908
ZustandVollständig renoviert
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage: Ihre neue Wohnadresse liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße.

Nahversorgung
• In wenigen Gehminuten zu nächstgelegenen Supermärkten
• In 10 Gehminuten zur Einkaufsmeile Schloßstraße
• Ärzte, Schulen - bspw. die Berlin International School, Kindergärten, sonstige Nahversorgung in einem Radius von 300 Metern


ÖPNV
• 2 Gehminuten zum Bus (Linie 170)
• 10 Fahrtminuten per Bus zum S+ U Rathaus Steglitz
• 30 Fahrtminuten zum Hauptbahnhof
• 30 Fahrtminuten zum Bahnhof Potsdam
• 65 Fahrtminuten zum Flughafen BER

PKW
• 3 Minuten bis Stadtautobahn A103
• 3 Minuten bis S + U Rathaus Steglitz
• 24 Minuten bis Hauptbahnhof
• 40 Minuten bis Bahnhof Potsdam
• 25 Minuten bis Flughafen BER
52.45801
13.32995
1
Ausstattung: ** Vier Zimmer (drei Richtung Westen, eines Richtung West/Nord)
** Balkon (Richtung Westen)
** Küche mit Einbauküche, incl. Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Ablufthaube, Spüle, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination
** Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
** Tageslicht-Gäste-WC
** renoviert
** Dielenböden und Laminat
** 3,20 - 3,30 Meter hohe Decken
** Stuckelemente
** Video-Gegensprechanlage

** Fahrradkeller
** Kellerabteil
** Sitzbänke, Gemeinschaftsfläche im Innenhof
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