Befristet - 4 Zimmer - Gäste-WC - Balkon - nahe Schloßstraße

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	141
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	12169
Ort	Berlin
Straße	Bergstraße
Hausnummer	9
Land	Deutschland
Wohnfläche	167 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	2.147 €
Nebenkosten	270 €
Warmmiete	2.767 €
Heizkosten	350 €
Währung	€
Kaution	6.441 €

ImmoNr	141	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	12169
Ort	Berlin	Straße	Bergstraße
Hausnummer	9	Land	Deutschland
Wohnfläche	167 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Kaltmiete	2.147 €	Nebenkosten	270 €
Warmmiete	2.767 €	Heizkosten	350 €
Währung	€	Kaution	6.441 €

Objektbeschreibung: Diese 4-Zimmerwohnung wartet auf ihre Mieter. Sie liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Altbaus.

Über die Diele erschließen sich alle Räume, es gibt nur ein gefangenes Zimmer. Der Balkon und drei Zimmer sind in Richtung Westen - zur Körnerstraße - ausgerichtet, ein Raum liegt in Himmelsrichtigung West/Nord.

Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche , ein WC, Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und Kühlschrank gehört ebenfalls zum Mietgegenstand

Die Originaltürblätter und -beschläge sind überarbeitet worden. Einige Stuckelemente sind erhalten geblieben. Drei Zimmer und der Flur verfügen über Holzdielen, ein Zimmer hat Laminat.

Zusammen mit den ca. 3,20 - 3.30 Meter hohen Zimmerdecken ist der Charme eines repräsentativen Altbaus erhalten geblieben.

Beachten Sie bitte, dass ein befristeter Mietvertrag von 4 Jahren angeboten wird. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Haustiere sind nicht gestattet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.02.2024
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr	1908
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	114 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	18.02.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1908
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Ihre neue Wohnadresse liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße.

Nahversorgung
• In 2 bis 5 Gehminuten zu nächstgelegenen Supermärkten
• In 10 Gehminuten zur Einkaufsmeile Schloßstraße
• Ärzte, Schulen, Kindergärten, sonstige Nahversorgung in einem Radius von 300 Metern

ÖPNV
• 2 Gehminuten zum Bus (Linie 170)
• 10 Fahrtminuten per Bus zum S+ U Rathaus Steglitz
• 30 Fahrtminuten zum Hauptbahnhof
• 30 Fahrtminuten zum Bahnhof Potsdam
• 65 Fahrtminuten zum Flughafen BER

PKW
• 3 Minuten bis Stadtautobahn A103
• 3 Minuten bis S + U Rathaus Steglitz
• 24 Minuten bis Hauptbahnhof
• 40 Minuten bis Bahnhof Potsdam
• 25 Minuten bis Flughafen BER

Ausstattung: ** Vier Zimmer (drei Richtung Westen, eines Richtung West/Nord)
** Balkon (Richtung Westen)
** Küche mit Einbauküche, incl. Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Ablufthaube, Spüle, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination
** Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
** Tageslicht-Gäste-WC
** renoviert
** Dielenböden und Laminat
** 3,20 - 3,30 Meter hohe Decken
** Stuckelemente
** Video-Gegensprechanlage

** Fahrradkeller
** Kellerabteil
** Sitzbänke, Gemeinschaftsfläche im Innenhof

Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über dieses Immobilienportal. Bitte denken Sie daran, eine Telefonnummer anzugeben, andernfalls können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

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