Grundstück mit Südlage und viel Potenzial für Ihr neues Eigenheim
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | Grundstück Bergfelde |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 16562 |
| Ort | Hohen Neuendorf / Bergfelde |
| Straße | Helmut-Just-Straße |
| Hausnummer | 31 |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 908 m² |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis incl. Mwst. |
| Währung | € |
| ImmoNr | Grundstück Bergfelde |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 16562 |
| Ort | Hohen Neuendorf / Bergfelde |
Straße | Helmut-Just-Straße |
| Hausnummer | 31 |
Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 908 m² |
Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis incl. Mwst. |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung, die zum größten Teil mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Es wartet nun darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Südlage und die Proportionen des Grundstücks lassen flexible Planungsideen für die Gestaltung eines neuen Eigenheim zu.
Die vorhandenen Sträucher, sonstiger Pflanzen- und Grünwuchs sowie Totholz werden demnächst entfernt. Der Abwasseranschluss ist auf dem Grundstück bereits vorhanden. Die Anschlüsse ans Frischwasser sowie Internet sind vom zukünftigen Eigentümer zu schaffen. Die Entfernung der abrissreifen Laube dürfte nicht aufwändig sein.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Teilerschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Bergfelde gehört zur Gemeinde Hohen Neuendorf und liegt nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Hohen Neuendorf hat etwa 25.000 Einwohner, darunter fast 60 Prozent junge Familien. Kinderbetreuungsplätze und eine gute Auswahl an Schulen diverser Schultypen sind neben dichter Nahversorgungs-, Gesundheits- und Sportinfrastruktur vorhanden.
Ziele der täglichen Nahversorgung finden sich im Zentrum des Ortes Bergfelde oder in Hohen Neuendorf selbst. Sie erreichen die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 bzw. 6 Autominuten, mit dem Fahrrad geht es fast genauso schnell. Die nächstgelegenen Schulen und Kindergärten befinden sich in ca. 1 Kilometer Entfernung.
Von der A111 gelangen Sie in ca. 15 Autominuten zu Ihrer neuen Heimatadresse. Durch Bergfelde verläuft die B96a. Zudem verkehrt die S-Bahnlinie 8 am Bahnhof Bergfelde, der in ca. 3 Auto- oder ca. 6 Fahrradminuten erreichbar ist. Die S8 bringt Sie in einer Station zum Bahnhof Hohen Neuendorf. Dort fährt die S1, die in ca. 30 Fahrtminuten den Bahnhof Friedrichstraße erreicht.
Sonstiges: Gern bearbeite ich seriöse Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten - BITTE RUFNUMMER NICHT VERGESSEN!
Die Käuferprovision beträgt 7,14 Prozent des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Diese ist verdient und fällig nach erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf den Informationen des Eigentümers und behördlicher Auskünfte. Deshalb übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler – keine Gewähr für die Richtigkeit.
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